Vous voulez agrandir votre intérieur ou vous voulez aménager un nouvel espace ouvert ? La meilleure façon de faire est de supprimer un mur dans une pièce. En optant pour cette solution, la première chose à savoir avant de commencer les travaux est de définir s’il s’agit d’un mur porteur ou non. En effet, un mur porteur soutient le plancher au-dessus, ou à défaut le poids du toit. Ainsi, il y a beaucoup de risques que la maison s’effondre lors du processus, d’où la nécessité de confier les travaux à un professionnel. Mais quel budget prévoir pour ce projet ? Nous vous expliquons tout dans cet article.
Comment savoir si un mur est porteur ?
La meilleure façon d’identifier un mur porteur est de demander à un professionnel. En général, tous les murs extérieurs d’une votre maison sont porteurs. Par ailleurs, si votre maison a différents niveaux, les murs qui sont empilés les uns sur les autres sont probablement porteurs. Pour mieux l’identifier, sachez qu’un mur porteur est généralement doté des solives perpendiculaires au-dessus de lui. À la différence des murs de séparation, le mur porteur a des entretoises en angle s’il soutient le toit et le plafond. Une autre manière de procéder est de vérifier s’il y a une semelle continue sous le mur.
Beaucoup de raisons peuvent pousser les propriétaires à ouvrir un mur porteur. Par exemple :
- L’agrandissement d’une pièce de maison ;
- La création d’un plan d’étage ouvert ;
- L’augmentation de la valeur de la maison à la revente ;
- L’aménagement d’une porte dans un mur porteur pour accéder à l’extérieur.
Quel budget prévoir pour l’ouverture d’un mur porteur ?
Si vous voulez abattre un mur porteur dans une propriété à un seul niveau, comptez environ entre 1 100 € et 2 500 €. Par contre, si votre maison dispose de plusieurs niveaux, les coûts des travaux peuvent varier entre 3 000 et 9 500 €.
En fait, le tarif exact pour ouvrir un mur porteur repose sur plusieurs paramètres. Il s’agit par exemple de :
- L’ampleur du chantier ;
- Les dimensions exactes de l’ouverture à aménager ;
- La région où vous vous trouvez ;
- Les services fournis par le professionnel.
À noter que la démolition d’un mur porteur doit être réalisée avec une grande rigueur. Dans ce processus, l’artisan doit mettre en place des poutrelles horizontales et de poutrelles verticales pour éviter que le mur s’effondre. En outre, ce projet nécessite également l’enlèvement des gravats et des travaux de finition de maçonnerie s’imposent pour que le mur retrouve son aspect esthétique. Pour toutes ces raisons, les prix peuvent varier d’un projet à un autre.
Faut-il un permis pour démolir un mur porteur ?
Certaines villes exigent l’obtention d’un permis de construire pour ce type de rénovation. Au cas où des fils électriques ou des canalisations de plomberie seraient installés dans le mur, vous aurez aussi besoin de permis distincts pour ceux-ci. Pour connaître les exigences de votre ville en matière de construction, vous pouvez vous renseigner auprès de la mairie.
Vous pouvez également contacter un professionnel de la construction. En tant que spécialiste, il doit connaître toutes les réglementations en vigueur concernant la démolition d’un mur porteur dans votre région. Dans cette démarche, vous aurez probablement besoin des plans architecturaux, des plans structurels et d’autres détails concernant votre projet.
En résumé, l’ouverture ou la démolition d’un mur porteur peut être très coûteuse. Toutefois, vous ne devrez pas le faire par vos propres moyens, car l’intervention d’un professionnel est obligatoire, au risque d’endommager la structure de votre maison. Pour ces raisons, il est préférable de confier les travaux à un expert en ouverture de mur porteur comme O TRAVAUX. Spécialiste dans ce domaine, il mènera à bien votre projet.
