Le nivellement d’un terrain consiste à l’aplanir et à le rendre bien horizontal en vue d’un aménagement futur. Cette étape est nécessaire pour éliminer les pentes, les creux et les vides sur la surface. Dans cet article, nous vous livrons les points essentiels à connaître à ce sujet : matériels requis, déroulement et coût des travaux. Bonne lecture !
Aplanir un terrain : pour quelles raisons ?
Certaines personnes vous diront que le nivellement de terrain n’est pas obligatoire avant d’entamer une construction de maison, de terrasse, d’une aire de jeux, d’un jardin ou encore d’une piscine autoportante. Certes, c’est vrai puisque ces travaux peuvent s’effectuer même si le terrain est pentu. Toutefois, l’aplanissement est fortement recommandé par les professionnels du bâtiment pour avoir un ouvrage à la fois pérenne et esthétique. Pérenne, car les risques d’instabilité au niveau des soubassements sont épargnés, et esthétique car un ouvrage aménagé sur un terrain plat est toujours mieux à voir que celui installé sur une surface pentue.
Divers professionnels peuvent intervenir dans le nivellement de terrain, entre autres le terrassier, le géomètre ou encore le géotechnicien.
Niveler un terrain : les matériels et les outils
Les spécialistes en terrassement ont recours à plusieurs engins et outils pour réaliser le nivellement de terrain :
• une motobineuse : idéale pour les surfaces assez importantes puisqu’elle peut soulever de la terre jusqu’à 60 cm de profondeur. Cet engin est vendu à 150 euros minimum sur le marché. Certains professionnels du bâtiment le louent à 90 euros/j.
• une mini-pelle : si le terrain à niveler est très spacieux, l’utilisation d’une mini pelle garantit la réalisation des travaux en un rien de temps. Cet engin est disponible en un poids de 800 kg à 1 tonne. Il faut compter une somme de 115 euros/j pour une location.
• une fourche et une pioche : adaptée aux terrains de superficie moins importante. Ces outils sont vendus à un prix avoisinant les 10 euros.
• une dépierreuse ou une déracineuse : pour ôter les pierres et les racines d’arbres sur le terrain.
• un niveau à bulle ;
• un râteau ;
• un rouleau à aplanir vendu à un prix compris entre 50 et 100 euros ou mis en location à 20 euros/j.
• des piquets en bois et un cordeau de jardinier qui serviront à délimiter le terrain à niveler.
Aplanir un terrain : les étapes des travaux
Bien que vous pouvez effectuer vous-même un nivellement de terrain, il est toutefois conseillé de faire appel à un terrassier pour obtenir un rendu satisfaisant. Si vous souhaitez quand même vous y atteler, veillez à acquérir au préalable les matériels et outils cités ci-haut. Aussi, assurez-vous de posséder les connaissances nécessaires afin de réussir les travaux.
À priori, servez-vous des piquets de bois pour délimiter la propriété à niveler. Mettez ensuite un cordeau afin de déterminer le point bas nécessaire à l’homogénéisation de la profondeur lors du creusement. L’utilisation d’un niveau à bulle sera également requise pour s’assurer de l’horizontalité de la surface.
Avant de commencer le nivellement, vous devez nettoyer le terrain. Pour ce faire, enlevez les pierres à l’aide d’une dépierreuse et les racines avec une déracineuse. Une fois les obstacles totalement inexistants, vous pouvez entamer les travaux en usant de la motobineuse ou de la mini-pelle. À l’issue de cette étape, vous pouvez procéder au tassement du sol en utilisant un rouleau à aplanir ou un rouleau compresseur. Cette opération est nécessaire afin de redonner de la légèreté à la terre nivelée.
Bon à savoir :
La terre a besoin d’un temps de repos afin qu’elle puisse renouveler sa composition et se remettre en place. Ainsi, vous devez compter entre 48h et 3 semaines avant de construire un ouvrage au-dessus.
Niveler un terrain : le coût des travaux
Outre le prix d’achat ou de location des engins, il faut inclure dans le coût total du nivellement de terrain le tarif d’intervention d’un professionnel en terrassement. Celui-ci peut varier d’une entreprise à une autre, raison pour laquelle il est préconisé de consulter plusieurs prestataires pour demander un devis et faire une comparaison par la suite. Ci-après les estimations des prix sur le marché :
• le nivellement proprement dit coûte entre 7 et 10 €/m³ ;
• l’évacuation des déchets de chantier et des gravats varie entre 12 et 17 €/m³ ;
• le remblai de terre s’élève à 20 €/m³.
