Dans la réalisation des travaux de rénovation et d’isolation, prestations à prix cassés ne riment pas forcément avec service de qualité. En effet, les entreprises ont tendance à enchaîner les travaux pour être rentables. Face aux arnaques sur l’isolation à 1 euro, le gouvernement a mis fin à cette offre pour limiter les entreprises qui bâclent les travaux. Pour mener à bien la réalisation des travaux d’isolation sans se ruiner, voici des alternatives de financement.
Importance de l’isolation thermique
La réfection de l’isolation thermique contribue à l’amélioration du confort dans la maison, tout en réduisant la facture d’électricité. Elle améliore également la performance acoustique de la maison, et offre de multiples avantages. Des aides à la rénovation sont disponibles afin d’alléger les charges des familles, surtout celles aux revenus modestes et très modestes. Toutefois, pour en bénéficier, il faut faire appel aux services d’un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE). Ce dernier va faire une visite technique préalable, proposer des solutions adaptées au logement et établir un devis. Attention : ne signez aucun devis avant d’avoir obtenu une réponse à propos des aides que vous avez sollicitées. Il n’existe aucune aide a posteriori.
La plupart des aides ne concernent pas l’installation d’une Pompe à chaleur (PAC) air-air. Celle-ci est moins performante que les autres modes de chauffage même si elle utilise des ressources renouvelables.
MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité
Dès 2021, MaPrimeRénov’ devient accessible à tous : propriétaires occupants, bailleurs, syndicats de copropriétaires ou locataires. Certes, les revenus ne sont plus une condition pour être éligible, mais ils influent sur le montant de cette aide. Des codes couleurs ont été mis en place pour faciliter la catégorisation des revenus : bleu, jaune, violet et rose. La prime est allouée pour des travaux de remplacements de chaudière, ainsi que d’isolation des murs et du toit. Elle ne concerne ni l’isolation des combles perdus et des planchers bas, ni l’installation d’une PAC air-air.
MaPrimeRénov’ Sérénité a été mis en place pour aider les familles aux revenus très modestes qui souhaitent rénover leur logement précaire. Le montant de la prime permet de financer jusqu’à la moitié des travaux, sans toutefois dépasser les 30 000 €. Pour les familles aux revenus modestes, les 35 % du montant des travaux sont couverts par la prime, qui est plafonnée à 10 500 €.
Toutefois, la maison doit avoir été construite il y a au moins 15 ans pour être éligible à cette prime. Le seuil est toujours fixé à 2 ans s’il s’agit d’un remplacement de chaudière au fioul.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Comme son nom l’indique, Éco-PTZ est un prêt octroyé aux familles qui souhaitent réaliser des travaux d’isolation et de rénovation. Celles qui veulent faire installer un chauffe-eau ou un chauffage avec des énergies renouvelables peuvent également prétendre à cette aide.
En fonction du type de travaux, son montant varie de 7 000 € à 30 000 €, et peut aller jusqu’à 50 000 €. Le remboursement du prêt peut se faire jusqu’à 20 ans.
La réduction de la TVA
Désormais, les propriétaires, bailleurs et locataires ont droit à la réduction de la TVA à 5,5 % sans distinction de revenus. Qu’il s’agisse d’un logement principal ou secondaire, la TVA est directement réduite sur le devis quels que soient les travaux à réaliser.
L’Éco-PTZ et la réduction de la TVA vous invitent à rénover votre maison ou à en améliorer l’isolation. Ces incitations sont cumulables avec les aides publiques MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité. Ces dernières, de leur côté, vous offrent de l’argent pour vous aider dans la réalisation des travaux, en fonction de votre niveau de revenus. Si vous recherchez un professionnel RGE dans le secteur d’Agen, nous vous conseillons ÉCO HABITAT. Son équipe réalise l’isolation des sols, des murs comme des combles, et effectue le traitement de charpente ainsi que les travaux de plâtrerie.
